Dossier n° 3661 CT

Situé en plein centre bourg, ce pavillon de plain-pied d’environ 73m² est situé à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et de l’avenue verte. Cette maison lumineuse, en bon état général, est à vendre en EXCLUSIVITÉ agence ABF immobilier et offre une entrée avec dégagement, un séjour/salon avec balcon/terrasse donnant sur un agréable jardin clos, une cuisine, trois chambres, une pièce d’eau et un wc indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Sous-sol complet comprenant une pièce aménagée en salle de jeux, une buanderie et un garage/atelier. Le tout sur un jardin clos d’environ 531m² comprenant également un abri de jardin. Taxe foncière 2023: 1217€. A visiter rapidement!!!  Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 4 pièces
• Abri de jardin
• Buanderie
• Chauffage : électrique
• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant

• Garage
• Jardin
• Plain-pied
• Proximité écoles et commerces
• Sous-sol
• Terrasse

• Village avec commerces
• Volets roulants