Dossier n° 3670 ND

Votre agence Abf Immobilier vous propose une jolie maison de caractère, mitoyenne d’un côté, à rénover. Elle se situe au cœur de la Vallée de la Saâne (pour les fans de randonnées de bois et forêts…), à 1,5 km des commerces, cabinets médicaux, écoles, piscine…..à 1 min à pied de l’ épicerie, à 25km du bord de mer de Quiberville/ Sainte Marguerite sur mer et à 8min de l’ Axe rapide Dieppe/ Rouen (A29). Comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un bureau, deux wc. Chauffage pompe à chaleur air/ air neuve ainsi qu’ un ballon thermodynamique neuf. Possibilité d’acquérir un terrain constructible avec CU positif de 911m². Idéal investisseur, première acquisition ou résidence secondaire. A VISITER SANS TARDER!!!!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : – € (DPE vierge en 2022) . Nathalie DEMOTAIS – Agent commercial 793 958 596 000 17C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 4 pièces
• Bureau
• Environnement calme et verdoyant
• Jardin
• Proximité écoles et commerces