Dossier n° 3688 CT

Maison jumelée offrant environ 73m² habitable à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier. Ce bien est situé dans le centre de la commune de Arques la Bataille, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, de la forêt et de l’avenue verte. Ce bien atypique comprend un sous-sol surélevé comprenant une pièce buanderie, une grande cave/cellier desservant un jardin clos; un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine, une pièce d’eau avec wc; à l’étage: deux grandes chambres indépendantes ainsi qu’un second wc. Taxe foncière 2023: 686€. Les huisseries sont en double vitrage bois. Idéal pour un jeune couple à la recherche d’une première acquisition. A voir!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 3 pièces
• Buanderie
• Cave
• Cellier
• Chauffage : électrique
• Double vitrage

• Environnement calme et verdoyant
• Jardin
• Proximité centre-ville
• Proximité écoles et commerces
• Village avec commerces