Dossier n° 3734 CT

Maison jumelée sur un côté offrant environ 108.29m² hab à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF Immobilier. Ce bien, situé à 300m du centre, à pieds des commerces et écoles offre en RDC: une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse exposée sud/ouest, une cuisine avec éléments et espace repas, un wc. A l’étage: un palier desservant trois chambres, une pièce à aménager, une pièce d’eau avec un second wc. Cave en sous-sol. Bâtiment à usage de garage/atelier/cellier. Huisseries en double vitrage PVC pour partie. Installation de chauffage central pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Taxe foncière 2023: 495€. Le tout sur un terrain clos d’environ 448m² permettant l’accès à plusieurs véhicules. Idéal première acquisition. A voir rapidement!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3110 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 4 pièces
• Atelier
• Bâtiment
• Cave
• Cellier
• Chauffage : fuel

• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant
• Garage
• Jardin
• Parking
• Proximité écoles et commerces

• Village avec commerces