Dossier : 3758CV

EN EXCLUSIVITE – Dans un cadre exceptionnel avec vues panoramiques sur la vallée de la Saâne et proche des plages de QUIBERVILLE et SAINTE MARGUERITE SUR MER, accessibles à pied par un chemin de randonnée longeant la rivière, venez découvrir cette belle maison de 173m² hab. environ édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 2000m². Proche des villages de OUVILLE-LA-RIVIERE, VARENGEVILLE ou OFFRANVILLE, ce bien en parfait état avec vues dégagées et sans vis-à-vis comprend en RdC: une entrée donnant sur un premier salon avec cheminée insert (gaz) complété par un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement A/E, salle et salon avec vues et accès terrasse, une chambre, une salle d’eau avec dressing, une deuxième chambre ou bureau, wc. A l’étage; une pièce palière pouvant faire office de bureau, deux belles chambres; une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, rangements. Sous-sol à usage de garage, cave, chaufferie et buanderie. Terrasse. Abri de jardin. Petit bassin. Portail motorisé. Chauffage central gaz (propane). Assainissement collectif. Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1136 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• 5 pièces
• Abri de jardin
• Bureau
• Cave
• Chauffage : gaz
• Cheminée

• Environnement calme et verdoyant
• Garage
• Jardin
• Proximité plage
• Terrasse