Dossier n° 3589 CT

A vendre en EXCLUSIVITÉ AGENCE ABF IMMOBILIER, immeuble de rapport idéalement situé en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF. Ce bien, en bon état général, comprend au RDC: un local commercial avec réserve d’environ 37,1m² loué 583 euros mensuel de loyer. A l’étage: un appartement de type F2/F3 loué 430 euros mensuel de loyer. Au deuxième et dernier étage: un appartement de type F1 d’environ 22.66m² libre (loué auparavant 360 euros de loyer mensuel). Excellent emplacement. Idéal pour investisseur. A voir très rapidement!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 558 euros et 754 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021) pour le logement de type F1. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 739 euros et 999 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021) pour le logement de type F2/F3. Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Chauffage : électrique
• Double vitrage
• Proximité écoles et commerces
• Village avec commerces