Dossier n°3741 CV

Proche QUIBERVILLE-SUR-MER – Situé dans un bourg entre LUNERAY, ses écoles, ses commerces, et la plage de QUIBERVILLE-SUR-MER, l’agence ABF vous propose à la vente ce bien de caractère offrant de très beaux volumes habitables (env. 186m² hab.) sur une belle parcelle de terrain plane et arborée de 2814m². Ce bien, en bon état général, comprend pour le corps principal d’habitation; une entrée, un wc, un spacieux espace de vie traversant avec un salon/séjour, une salle à manger, cheminée bois insert, une cuisine A/E, une grande véranda avec cheminée d’appoint et accès vers la piscine et les extérieurs. A l’étage; 1 chambre parentale, 2 chambres mansardées avec espaces de rangements, une salle d’eau, un wc. Dans le deuxième corps d’habitation: en rdc, des espaces bruts à aménager, atelier, petites dépendances. A l’étage: 2 chambres, un coin nuit, une salle de bains. Chauffage central au fioul. Menuiseries bois en double vitrage. Piscine extérieure chauffée (PAC). Double carport. Portail automatisé. Assainissement individuel. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5570 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 7 pièces
• carport
• Chauffage : fuel
• Cheminée
• Dépendances
• Double vitrage

• Environnement calme et verdoyant
• Jardin
• Piscine chauffée et couverte
• Proximité écoles et commerces
• Terrasse
• Véranda