Dossier n° 3791 CV

Venez découvrir cette maison récente (2024) située dans un bourg avec commerces et écoles à moins de 3kms de LUNERAY et à 5mns de la plage de QUIBERVILLE-SUR-MER. Cette maison d’habitation de type contemporain d’une surface habitable d’environ 131m² (selon DPE pour la partie habitable de plain-pied et hors étage à finir d’aménager) est édifiée sur une belle parcelle plane de 1800m². Ce bien comprend, de plain-pied: un grand espace de vie d’environ 60m² composé d’une entrée avec rangements intégrés, d’un grand séjour/salon avec espace repas, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine (cellier/buanderie), d’un wc avec lave-mains. L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, d’une salle de bains familiale avec baignoire et douche et wc. L’étage, à finir d’aménager, comprend: une grande pièce palière, deux grandes pièces à usage de chambres et une pièce à futur usage de salle d’eau et wc.  Garage attenant avec porte motorisée. Grande parcelle de terrain plane. Parking extérieur sur la parcelle. Double vitrage menuiseries aluminium. Chauffage au sol par PAC. Assainissement individuel (conforme). Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 euros et 550 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 7 pièces
• Buanderie
• Cellier
• Chauffage : au sol
• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant

• Garage
• Jardin
• Parking
• Proximité écoles et commerces
• Terrasse
• Village avec commerces